2009-02-28   |   Informacja prasowa

Wyniki Grupy Kapitałowej Skyline Investment po IV kwartale 2008 r.

Cztery miliony osiemset tysięcy złotych przychodów ze sprzedaży przy stracie z działalności operacyjnej w wysokości 1,6 mln zł, odnotowała Grupa Kapitałowa Skyline Investment w IV kwartale 2008 r. Na poziomie wyniku finansowego netto, Grupa poniosła stratę sięgającą 23,3 mln zł. Wynika to głównie ze spadku wartości akcji spółek notowanych na GPW które Skyline Investment posiada w swoim portfelu oraz odzwierciedla złą koniunkturę na giełdach podczas kryzysu w IV kwartale 2008 r. - wyjaśnia Jerzy Rey, prezes Skyline Investment. Przeszacowanie wartości aktywów Kluczowe znaczenie dla osiągniętych w IV kwartale 2008 roku wyników finansowych Grupy Kapitałowej miały wyniki Skyline Investment, które są odzwierciedleniem koniunktury na rynku giełdowym. W tym okresie rynek akcji kontynuował spadki rozpoczęte w połowie poprzedniego roku. Główne indeksy warszawskiej giełdy zanotowały w IV kw. spadki rzędu 26-34%. Odbiło się to niekorzystnie na wycenie papierów wartościowych będących głównym składnikiem portfela inwestycyjnego Skyline Investment S.A. Na koniec III kwartału 2008 roku wartość akcji notowanych na GPW znajdujących się w portfelu Spółki wynosiła 34,2 mln zł. W efekcie transakcji sprzedaży akcji spółek publicznych za kwotę 0,2 mln zł oraz przeszacowania w dół pozostałych akcji notowanych na giełdzie, wartość portfela spadła do 21,7 mln zł co oznacza stratę finansową na portfelu inwestycyjnym notowanym na GPW w wysokości 12,3 mln zł. „Wartość akcji naszych spółek portfelowych notowanych na GPW znacząco obniżyła się na skutek złej koniunktury. Miało to decydujący wpływ na poniesioną przez nas stratę – jednak dopóki nie zamkniemy pozycji mamy do czynienia jedynie z stratami papierowymi” powiedział prezes, Jerzy Rey. Działalność doradcza Mimo zrealizowania kilku kluczowych projektów doradczych, które zostały zakończone w 2008 r. (m.in. debiut Konsorcjum Stali S.A. na GPW oraz z połączenie Bodeko Sp. z o.o. i dopuszczenie do obrotu nowych akcji Konsorcjum Stali S.A. wydanych właścicielom Bodeko), przychody z tego tytułu nie pokryły kosztów operacyjnych, które w związku ze zmianą siedziby Spółki oraz obecnością Emitenta na GPW dodatkowo wzrosły. Spadek przychodów z działalności doradczej Emitenta może zostać zrekompensowany wzrostem przychodów w spółce zależnej Skyline Interim Management Sp. z o.o. Firma ta specjalizuje się w zarządzaniu tymczasowym co sprawia że popyt na jej usługi jest wyższy podczas złej koniunktury na rynku – pozwala to generować przychody w okresach kiedy spada zapotrzebowanie na usługi doradcze świadczone przez Emitenta. Firma została założona w 2008 roku i ten okres to przede wszystkim budowanie bazy klientów. „Spodziewamy się znaczącego wzrostu przychodów ze sprzedaży w Skyline Interim Management w roku 2009 z uwagi na rosnące zapotrzebowanie na usługi z zakresu zarządzania tymczasowego w okresie kryzysu” – powiedział prezes, Jerzy Rey. Nabycie obligacji zamiennych na akcje firmy Synerway W dniu 31 października 2008 r. Skyline Investment S.A. nabył 100 sztuk obligacji firmy Synerway S.A. serii A zamiennych na akcje za łączną kwotę 600 tys. zł. Nabycie obligacji wynikało z realizacji postanowień umowy inwestycyjnej z dnia 22 czerwca 2008 r. Konwersja obligacji na akcje ma nastąpić do końca kwietnia 2009 roku. „Mimo panującej dekoniunktury Synerway spodziewa się dobrych wyników za 2008 rok, a jeszcze lepszych za 2009” – mówi Paweł Maj, dyrektor inwestycyjny Skyline. Sprzedaż przez spółkę zależną współwłasności nieruchomości (przeniesienie własności) W dniu 23 grudnia 2008 r. spółka zależna Skyline Development Sp. z o.o. dwie umowy przeniesienia własności nieruchomości łącznie 23,24% (171.428,57 m2) we współwłasności nieruchomości położonej w miejscowości Kol. Teosin, gminie Dorohusk za łączną kwotę brutto 6.000.000,00 zł (4.918.032,78 zł netto, tj. 35,00 zł brutto/m2). W dniu 11 lutego 2009 r. spółka zależna Skyline Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie zawarła w formie aktu notarialnego z Selbud Inwestycje Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, umowę przeniesienia własności nieruchomości, to jest 12,55% we współwłasności nieruchomości położonej w miejscowości Kol. Teosin, gminie Dorohusk, odpowiadający powierzchni 92.571,43 m2 za łączną kwotę brutto 2.032.868,60 zł (1.666.285,74 zł netto), tj. 21,96 zł brutto/m2. Perspektywy na kolejne kwartały W kolejnych okresach, z uwagi na posiadane przez Skyline Investment akcje spółek publicznych w dalszym ciągu istotny wpływ na wynik finansowy Spółki i Grupy Kapitałowej będzie miała koniunktura na warszawskiej giełdzie. Spodziewany debiut na GPW spółki Instalexport S.A. pozwoli na wycenę posiadanego przez Skyline pakietu 8,33% kapitału zakładowego, według wartości godziwej (rynkowej). Na wynik Grupy Kapitałowej Skyline, w istotny sposób wpłynie również sprzedaż lub wzrost wartości inwestycji w nieruchomości, posiadanych przez spółkę zależną - Skyline Development Sp. z o.o.